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房地产估价理论与方法模拟试题（3）免费下载，
签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的，同时对委托人也是一种警示。 （ ）
答案：错
解析：见教材。
2、若估价报告在其有效期内未付诸使用，则估价责任随之终止。 （ ）
答案：对
解析：见教材“若估价报告超过其有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告有效期”。
3、房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和。 （ ）
答案：对
解析：见教材。
4、评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。 （ ） <
房地产估价理论与方法模拟试题（3）
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