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无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和877元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2％，该类房地产的资本化率为10％，则该宗房地产的收益价格为275万元。
A、对
B、错
3、假设开发法可用于拆迁补偿估价。
A、对
B、错
4、用市场比较法估价时，对比较实例为拍卖、招标的价格，需进行交易情况修正。
A、对
B、错
5、房地产价格的变动趋势与其当前价位的高低可以无关。
A、对
B、错
6、房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物
2016年房地产估价师估价理论与方法模拟试卷2
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