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房地产估价理论与方法模拟试题（8）免费下载，
划确定的住宅用地
土地总面积为1500平方米
1、 收集有关资料：共调查了A、B、C三宗土地买卖实例作为比较实例。
2、 可比实例的成交价格如下：
试运用上述资料估算该土地2003年9月20日的正常市场价格。
解：
1、比准价格=可比实例价格×交易情况修正系数×交易日期修正系数×房地产状况修正系数
2、交易情况修正系数为：
可比实例A=100/100
可比实例B=100/97
可比实例c=100/105
3、交易日期修正系数为：
可比实例A=0.985×1.02
房地产估价理论与方法模拟试题（8）
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