第二部分 案例综合分析
1、答题要点
（1）简单算术平均法。 （2）加权平均法。 （3）直接取市场比较法的评估结果。 （4）以市场比较法评估结果为主，以收益还原法做适当减价修正。
2、答题要点
（1）收集的资料包括：
①国家或当地目前征地补偿、安置补偿以及地上附着物补偿标准文件；②当地土地开发费用、市政设施开发费用或市政基础设施 00年土地估价师考试土地估价实务真题答案 标签：
