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目,规划用途为居住,土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日,土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5 000㎡,预计售价3 000元/㎡。
该项目于1997年7月1日开工,原定工期9个月,建筑费为1 200元/㎡,管理费为建筑费的5%。建筑费和相应的管理费投入时间为:开工后的第一季度投入30%,第二季度投入40%,第三季度投入30%。假定都在每季度中间投入,年利率6.66%,销售费用和销售税费分别为售价的3%和6%。开工后第一季度结束时,已有1 000㎡建筑面积按3 000元/㎡预售。开工后第二季度结束时,项目的原开发商拟将项目以合作开发的方式转让,
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