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号 ××道××号 ××大道××号
土地使用权取得方式 出让 出让 出让 出让
土地等级 住宅IV级 住宅III级 住宅III级 住宅IV级
建筑结构 钢混高层 钢混高层 钢混高层 钢混高层
规划用途 住宅 住宅 住宅 住宅
成新状况 十成新 十成新 十成新
交易情况 正常 正常 正常
交易日期 2005．3 2005．3 2005．4
成交价格（元/m2） 3100 3100 2960
2．3交易情况修正
可比实例A、B 、C均属正常交易，交易情况无需正，交易情况修正系数均为100
2005年房地产估价案例与分析考试真题(二)
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