4.有两相邻地块，原用途一块为水田，一块为荒地，开发后作为住宅用地。水田由于征地成本高，因而土地价格高，而荒地由于征地成本低，因而土地价格低。
5.根据马克思地租理论，农产品的生产价格由中等地农产品的个别生产价格决定。
6.运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原率应当相等。
7.利用城镇主城区土地市场交易资料验证土地分等初步方案时，宜以涉及城镇数量最多的相应类型土地的总平均价格为主要分等依据。
8.采用市场比较法评估某宗住宅用地的使用权价格，所 2016土地估价师《估价理论与方法》判断题 标签：
