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均应计入总收益之中。()
4．一般情况下，土地还原利率高于建筑物还原利率。()
5．综合还原利率计算公式r=(r1L+r2B)/(L+B)与r=[r1L+(r2+d)B]/（L+B）不同，它适用于建筑物折旧后的纯收益情况。()
6．还原利率随房地产的种类不同而不同，投资风险小的房地产，其还原利率高。()
7．在承租土地使用权中，由于其是债权性质，故承租土地使用权是无价的。()
8．城市中心区的一块空地，目前未加利用，也暂无收益，但可以用收益还原法评估。()
9．来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为地租；相对于土地所有者而言，
收益还原法试题及答案
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